地下停车场划线权属界定的争议分析

对于住宅小区地下停车场划线主要有三种学说：一是开发商所有说。此种观点认为，小区业主分摊的是国有土地使用权，分摊面积仅仅限于地表的使用权，而地下车库是利用该土地的地下空间而建造的，且是开发商投资建造的，理所当然应当归开发商所有。